En Nagueles, a sólo unos minutos de Marbella centro, podemos encontrar esta villa completamente renovada que logró la mejor certificación de eficiencia energética, manteniendo un estilo arquitectónico único, para una vida maravillosa, donde las montañas de Sierra Blanca se elevan detrás de esta maravillosa ubicación. La propiedad disfruta de una parcela de 425m2, muy bien ubicada y en un entorno natural y tranquilo, se encuentra a 1,5 km de la playa y a pocos minutos de los comercios, bares y restaurantes del centro de Marbella. La casa ha obtenido una certificación energética CLASE A con emisiones casi nulas; Consta de un total de 210m2 construidos, es completamente independiente por todos sus lados: con su orientación principal orientada al Sur, donde tiene acceso directo a su jardín con árboles y palmeras, y a la piscina, que proporcionan una situación de auténtica paz. . En la planta inferior se encuentra un salón muy amplio y cocina americana, dos dormitorios, uno de ellos muy grande con vestidor y baño en suite y otro con baño en suite. En la planta superior se encuentra un dormitorio y el dormitorio principal con vestidor y baño privado. Los dos dormitorios tienen acceso a una gran terraza solárium con vistas de 65m2. El jardín de la propiedad contiene árboles frutales, una zona de piscina y una zona de barbacoa cubierta. En la planta baja, con acceso exterior a la vivienda, encontramos un trastero y lavadero. La parcela permite aparcar hasta 3 coches. La casa fue completamente reformada hace 1 año: las instalaciones de paneles fotovoltaicos de 4kW y paneles solares térmicos para agua caliente sanitaria permiten unos costes de gestión muy bajos; También se instaló una depuradora de sal para eliminar la cal presente en las aguas urbanas. En cada estancia se instaló aire acondicionado frío-calor, con aparatos de bomba de calor: garantizan una buena climatización en verano e invierno donde además se puede disfrutar de una buena chimenea de leña de última generación. El marco que mide la eficiencia tiene un total de siete valores diferentes, que van desde la letra A -la más eficiente- hasta la letra G, las propiedades con menor eficiencia energética. Las diferencias en el consumo energético entre las distintas letras de calificación son considerables. La letra A está asociada a esos edificios más ecológicos. Es decir, aquellas que tienen menos de 50 kw/m2 de consumo energético anual. Por tanto, para que un edificio tenga calificación energética significa que la casa tiene un buen aislamiento térmico, evita la entrada de calor y frío y tiene ventanas herméticas que dejan pasar la luz. Nagueles fue una de las primeras zonas residenciales alrededor de Marbella, tiene características privilegiadas como el lujo rodeado del encanto de la arquitectura típica andaluza: tiene el poder de atraer al comprador exigente que quiere vivir cerca del centro de la ciudad, pero al mismo tiempo tiempo viviendo en un entorno urbano consolidado, con mucha vegetación, lo que proporciona un ambiente más relajado y verde.

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Referencia: 01369

Ubicación: Marbella

Parcela: 425 m²

Superficie construida: 210 m²

Dormitorios: 4

Baños: 3

Distancia a la ciudad: 2 Km

Distancia al mar: 2 Km

Garaje:

Aire Acondicionado:

Calefacción:

Chimenea:

Trastero:

Piscina:

Año de construcción: 0

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1.495.000 €